Популярен спа хотел край Пловдив отново е на търг! Търсят 7,2 млн. лв за “Беркут“
Частен правосъден реализатор прави нов опит за обществената продажба на хотел " Беркут " за да бъдат разплатени задълженията на сегашния притежател. Припомняме, че комплексът, ситуиран в пловдивското село Брестник, неколкократно беше обект на търгове през последните години, но по този начин и не се откриха купувачи.
Прочетете още
Началната цена, от която стартира наддаването за спа хотела е скочила неимовено по отношение на първите опити за продажба, извършени през 2019 година. Тогава комплексът излезе на търг с първична стойност от 4,8 милиона лв., след това минималната му цена се усили до 6,3 милиона лв., а през днешния ден първичната ставка по новия търг е 7,2 милиона лв..
Обикновено цената на парцелите пада след няколко години опити за продажба, само че поради фрапантното повишаване на пазара на парцели, оценките за цената на парцелите към този момент са разнообразни.
Крупният парцел от над 18 дка попадна в ръцете на частния правосъден реализатор Людмила Мурджанова, поради задължения на сдружението притежател - " Спорттур " ЕООД. Капиталът му е на " К-И инвест холдинг ", която от своя страна е еднолична благосъстоятелност на Иван Маринов. Върху част от фирменото му портфолио има запори поради осъществен залог на комерсиално дружество против изтегляне на заем от 4,8 милиона лева от Българската банка за развиване и още 1,88 млн. лихви.
Последният запор върху компаниите на Маринов е от юли 2023 година. Първо поради търговски разногласия, а по-късно и поради проблеми с изплащането по кредти, върху хотела е наложена забрана, а парцелът е разгласен за обществена обмен, като процедурата е отворена за следващ път, откакто цената на хотела е била поправена. Върху комплекса има и още възбрани от други банки и фирми-кредитори.
Целта е с парите от продажбата на " Беркут " да бъдат погасени вземанията на банкатите кредитори, както на други компании, към които има насъбрани задължения. Освен, че дружествата на Маринов – " Спорттур " ЕООД, " Бибъл Комерс " ООД и " Кавен Ирадис " ЕООД, " Бизнес Хотел Беркут ", " К-и пропърти ", " Си парцели ", " Верси логистикс " са заложени в ББР за над 4,8 милиона, спа комплексът е и ипотекиран.
Продажбата на хотела включва терена от над 18 дка в околност " Манастирския път ", четириетажен хотел със застроена повърхност от 440 кв.м., ресторант от 220 кв.м., двуетажен спацентър със застроена повърхност от 240 кв.м., двуетажна постройка със затроена повърхност от 1200 кв.м., басейн, и 6 къщички за настаняване с квадратури сред 60 и 80 кв.м. В цената са включени и още 6 по-малки имота, помощни здания - спа, спортни и детски уреди. Обща застроена повърхност на комплекса е 2665 кв.м., а разгърната застроена повърхност /РЗП/: 3473 кв.м.
Търгът ще се организира сред 15 октомври и 15 ноември, а дали има интерес към парцела ще стане ясно на 16 ноемрви, когато ще бъдат отворени офертите.
Прочетете още
Началната цена, от която стартира наддаването за спа хотела е скочила неимовено по отношение на първите опити за продажба, извършени през 2019 година. Тогава комплексът излезе на търг с първична стойност от 4,8 милиона лв., след това минималната му цена се усили до 6,3 милиона лв., а през днешния ден първичната ставка по новия търг е 7,2 милиона лв..
Обикновено цената на парцелите пада след няколко години опити за продажба, само че поради фрапантното повишаване на пазара на парцели, оценките за цената на парцелите към този момент са разнообразни.
Крупният парцел от над 18 дка попадна в ръцете на частния правосъден реализатор Людмила Мурджанова, поради задължения на сдружението притежател - " Спорттур " ЕООД. Капиталът му е на " К-И инвест холдинг ", която от своя страна е еднолична благосъстоятелност на Иван Маринов. Върху част от фирменото му портфолио има запори поради осъществен залог на комерсиално дружество против изтегляне на заем от 4,8 милиона лева от Българската банка за развиване и още 1,88 млн. лихви.
Последният запор върху компаниите на Маринов е от юли 2023 година. Първо поради търговски разногласия, а по-късно и поради проблеми с изплащането по кредти, върху хотела е наложена забрана, а парцелът е разгласен за обществена обмен, като процедурата е отворена за следващ път, откакто цената на хотела е била поправена. Върху комплекса има и още възбрани от други банки и фирми-кредитори.
Целта е с парите от продажбата на " Беркут " да бъдат погасени вземанията на банкатите кредитори, както на други компании, към които има насъбрани задължения. Освен, че дружествата на Маринов – " Спорттур " ЕООД, " Бибъл Комерс " ООД и " Кавен Ирадис " ЕООД, " Бизнес Хотел Беркут ", " К-и пропърти ", " Си парцели ", " Верси логистикс " са заложени в ББР за над 4,8 милиона, спа комплексът е и ипотекиран.
Продажбата на хотела включва терена от над 18 дка в околност " Манастирския път ", четириетажен хотел със застроена повърхност от 440 кв.м., ресторант от 220 кв.м., двуетажен спацентър със застроена повърхност от 240 кв.м., двуетажна постройка със затроена повърхност от 1200 кв.м., басейн, и 6 къщички за настаняване с квадратури сред 60 и 80 кв.м. В цената са включени и още 6 по-малки имота, помощни здания - спа, спортни и детски уреди. Обща застроена повърхност на комплекса е 2665 кв.м., а разгърната застроена повърхност /РЗП/: 3473 кв.м.
Търгът ще се организира сред 15 октомври и 15 ноември, а дали има интерес към парцела ще стане ясно на 16 ноемрви, когато ще бъдат отворени офертите.
Източник: trafficnews.bg
КОМЕНТАРИ